Hernan M Patiño Mayer

La escribanía Hernán M. Patiño Mayer es un estudio notarial ubicado en calle San Martín 683, entre las calles Viamonte y Tucumán, en pleno barrio de San Nicolás, Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una notaría con atención al público de lunes a viernes, en el horario de 11:00 a 18:00, permaneciendo cerrada los sábados y domingos. Su teléfono de contacto es el 011 4813-9728 y, según surge de interacciones con clientes, también dispone de un canal de comunicación por correo electrónico en la dirección [email protected].

La ubicación de este escribano resulta estratégica para quienes necesitan realizar trámites en pleno centro porteño. San Nicolás es una de las zonas con mayor concentración de estudios jurídicos y escribanías de la ciudad, lo que facilita el acceso a registros, colegios profesionales y organismos vinculados a la actividad notarial. Estar a pocas cuadras del Obelisco y de las principales arterias del microcentro permite que clientes de distintos puntos de la Capital Federal y del conurbano bonaerense puedan acercarse sin inconvenientes para firmar escrituras, otorgar poderes o gestionar certificaciones de firmas.

Como toda escribanía registrada en la Ciudad de Buenos Aires, este estudio se dedica a tareas propias del notario, tales como la redacción y autorización de escrituras públicas de compraventa de inmuebles, constitución de hipotecas, donaciones, testamentos, declaraciones juradas, autorizaciones para viajes de menores, legalizaciones de firmas, certificaciones de copias y trámites vinculados al protocolo notarial. También interviene en operaciones de compraventa de vehículos, sociedades, poderes especiales y generales, y demás actos que requieran la intervención de un escribano matriculado.

Uno de los aspectos más rescatados por quienes han pasado por este escribano es la atención personalizada. Varios clientes destacan el trato cercano y la predisposición para resolver dudas a lo largo de operaciones complejas, como la compraventa de una propiedad. En múltiples reseñas aparece mencionado el nombre de Lucy, una colaboradora del estudio reconocida por su buena disposición, su amabilidad y su capacidad para acompañar al cliente durante todo el proceso. Quienes la mencionan resaltan que no se sintieron solos en momentos decisivos, como la firma de la escritura de su vivienda.

Entre las fortalezas señaladas por los usuarios figuran la profesionalidad, la rapidez en la gestión de escrituras y la seriedad con la que se abordan los trámites. Varios compradores y vendedores de propiedades afirmaron haber completado la operación sin sobresaltos y recomendaron el estudio. También se valoran la eficiencia y la transparencia en la comunicación cuando se logra establecer el contacto.

Sin embargo, no todas las experiencias son positivas y conviene tenerlas presentes antes de elegir cualquier escribanía. Una clienta reportó que, tras comprar un departamento con la intervención de este escribano, comenzaron a llegarle deudas de servicios (ABL y Metrogas) correspondientes al propietario anterior. Según su testimonio, al consultar en la escribanía le manifestaron que todo estaba pago, pero luego debió ocuparse personalmente de reclamar y gestionar esas acreencias, que no le correspondían. Esta situación pone de relieve la importancia de que, al momento de una compraventa inmobiliaria, el escribano verifique minuciosamente la existencia de deudas por tasas, servicios y expensas, y deje constancia de ello en la escritura respectiva.

Otro de los puntos débiles que se repiten en distintas reseñas es la dificultad para contactarlos. Algunos usuarios señalan que el teléfono figura desactualizado o que no logran comunicarse tras varios intentos, y que tardan en responder correos electrónicos. Esta situación puede resultar frustrante, sobre todo cuando se trata de trámites urgentes o de clientes que necesitan avanzar con plazos ajustados. La propia escribanía ha sugerido en respuestas públicas que los interesados escriban al correo mencionado como canal alternativo.

También se registran opiniones muy críticas de personas que manifiestan haber tenido problemas serios con la profesionalidad del estudio y con el trato recibido. Aunque estas valoraciones son minoritarias dentro del conjunto de reseñas, constituyen un llamado de atención sobre la importancia de evaluar previamente la escribanía, pedir referencias y solicitar un primer encuentro informativo antes de avanzar con cualquier operación.

A la hora de elegir una escribanía en Buenos Aires, conviene tener en cuenta algunas recomendaciones prácticas que aplican también para este estudio:

• Verificar la matrícula del escribano en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
• Solicitar un presupuesto detallado y por escrito de los honorarios notariales, aportes legales y gastos de protocolo.
• Pedir que se incluyan en la escritura las certificaciones de libre deuda por servicios, expensas y tasas municipales.
• Confirmar los plazos estimados para la finalización del trámite.
• Guardar copia de toda la documentación firmada y exigible.

En síntesis, la escribanía Hernán M. Patiño Mayer es una opción válida para quienes buscan un escribano en la zona céntrica de Buenos Aires, con casos de buena atención y acompañamiento en operaciones de compraventa y otros actos notariales. Como contrapartida, presenta áreas a mejorar en materia de comunicación y de seguimiento post-operación, particularmente en lo relativo a la verificación de deudas preexistentes en operaciones inmobiliarias. Quienes necesiten un servicio ágil, con canales de respuesta rápidos, deberían considerar estas observaciones al momento de decidir. Para reservar un turno o hacer una consulta inicial, se recomienda concurrir directamente al estudio en calle San Martín 683, llamar al 011 4813-9728 o escribir al correo que el propio estudio facilita como vía de contacto alternativa.