Escribania “Poggi Andrea”

La Escribanía Poggi Andrea se encuentra ubicada en la Avenida Almirante Brown 4098, en la localidad de Temperley, partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un establecimiento dedicado a prestar servicios notariales y de escribanía a vecinos de la zona sur del Gran Buenos Aires, con una trayectoria que la ha consolidado como una opción accesible para quienes necesitan formalizar trámites legales en la región.

Esta escribanía funciona como un punto de referencia para toda clase de actos notariales, desde la redacción y firma de escrituras hasta la certificación de firmas, el otorgamiento de poderes, la confección de contratos y otros documentos con fe pública. Para comprender qué tipo de asistencia se puede esperar de un lugar como este, conviene repasar brevemente el alcance de la profesión notarial en Argentina, ya que el escribano cumple un rol central en la seguridad jurídica del país.

¿Qué hace un escribano y por qué es importante?

El escribano, también conocido como notario, es un profesional del derecho habilitado por el Estado para dar fe pública a los actos y contratos que las personas celebran cotidianamente. A diferencia de otros profesionales jurídicos, su labor se caracteriza por conferir autenticidad y fecha cierta a los documentos, lo que resulta indispensable para operaciones inmobiliarias, comerciales y familiares.

Entre los trámites más habituales que se realizan en una escribanía se destacan:

• Compraventa de inmuebles: redacción de la escritura traslativa de dominio, verificación de títulos, informes de dominio y libertad de deuda.
• Constitución de sociedades: redacción de estatutos, actas de asamblea y trámites ante los registros correspondientes.
• Poderes: autorización de poderes generales o especiales para actuar en nombre de otra persona.
• Certificación de firmas: verificación de la autenticidad de firmas en documentos privados.
• Actas de matrimonio, testamentos y donaciones: documentación solemne de actos con relevancia patrimonial o personal.
• Legalizaciones y traducciones: intervención para dar validez oficial a documentos.

En el caso particular de la Escribanía Poggi Andrea, la atención se concentra en la zona de Temperley, una localidad densamente poblada que recibe tanto a residentes del propio partido de Lomas de Zamora como de barrios cercanos de Adrogué, Banfield, Llavallol y otras áreas del sur bonaerense.

Atención, horarios y contacto

Uno de los datos prácticos más relevantes para cualquier persona que necesite concurrir a esta notaría es su horario de funcionamiento. La Escribanía Poggi Andrea atiende al público de lunes a viernes, de 9:00 a 16:00 horas, en jornada continua. Los días sábado y domingo permanece cerrada, por lo que cualquier gestión debe programarse dentro del horario hábil. Esta disponibilidad cubre la franja horaria en que la mayoría de los particulares y profesionales pueden acercarse a realizar sus trámites sin interrumpir su jornada laboral.

Para comunicarse de manera previa, el teléfono fijo disponible es el 011 4243-2390, que también puede marcarse desde el exterior como +54 11 4243-2390. Llamar antes de concurrir resulta especialmente recomendable para los trámites notariales que requieren documentación previa, evitando así traslados innecesarios o demoras en la atención. También es posible acercarse directamente a la sede, dado que se trata de un local con presencia física verificable sobre una avenida de fácil acceso dentro de la trama urbana de Temperley.

Ubicación y accesibilidad

La dirección exacta, Avenida Almirante Brown 4098, corresponde a una arteria importante de Temperley que conecta con el centro comercial y con diversas líneas de transporte público. Quienes se desplacen en colectivo tienen varias líneas que recorren la avenida, mientras que quienes lo hagan en vehículo particular encontrarán posibilidades de estacionamiento en las calles perpendiculares, propias de una zona residencial y comercial combinada.

La elección de esta ubicación no es casual: al estar implantada sobre una avenida de alto tránsito, la escribanía resulta visible y de alcance sencillo para los vecinos que buscan servicios notariales sin tener que trasladarse hasta la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o hacia otros partidos más alejados. Para muchos residentes de Temperley, Adrogué y surroundings, contar con una notaría cercana significa un ahorro considerable de tiempo en traslados.

Lo que destacan quienes ya concurrieron

Una manera útil de evaluar cualquier escribanía es revisar las experiencias previas de quienes ya utilizaron sus servicios. En el caso de la Escribanía Poggi Andrea, se pueden identificar tanto comentarios positivos como otros que llaman la atención por su tono negativo, lo que permite formarse una imagen completa antes de acercarse.

Entre los aspectos positivos que las personas mencionan, sobresale la buena atención de la secretaria, descrita como amable y diligente. Un usuario comentó que el trato fue muy bueno y que la gestión se resolvió con rapidez, lo cual resulta particularmente valioso en un ámbito donde los trámites notariales suelen percibirse como burocráticos y lentos. Otro cliente, con más de cinco años de antigüedad en su comentario, calificó al equipo de la escribanía como “gente responsable y honesta”, dos cualidades centrales cuando se trata de un profesional al que se le confía la confección de documentos con efectos jurídicos serios, como una escritura de venta, un testamento o un poder.

También hay menciones más recientes, sin texto específico, que dejan puntuaciones altas y reflejan experiencias favorables en la gestión de documentación y en el vínculo cotidiano con el estudio.

Puntos críticos a considerar

No toda la retroalimentación disponible es positiva. Existe una reseña muy crítica realizada hace ya varios años por un usuario que manifestó haber sido atendido de manera poco amable por teléfono y haber sufrido un corte unilateral en la comunicación mientras intentaba realizar una consulta. Si bien se trata de un comentario aislado y lejano en el tiempo, resulta pertinente tenerlo en cuenta, ya que la calidad del trato inicial —especialmente en el primer contacto telefónico— es clave para la experiencia del cliente en cualquier estudio notarial.

Este tipo de situación recuerda que, antes de iniciar cualquier trámite notarial complejo, conviene verificar previamente por teléfono la documentación requerida, los costos asociados y los plazos estimados, de manera de evitar malentendidos y optimizar el tiempo tanto del cliente como del personal de la escribanía.

Tipos de trámites que pueden resolverse allí

Más allá de las escrituras inmobiliarias —probablemente el servicio más conocido—, una escribanía de barrio como la Escribanía Poggi Andrea puede asistir a los vecinos en:

• Actas de constatación, protestas y notificaciones.
• Protocolización de documentos.
• Diligenciamiento y certificación de firmas.
• Asesoramiento sobre regímenes patrimoniales del matrimonio.
• Otorgamiento de poderes para realizar trámites bancarios, jubilatorios o judiciales.
• Trámites vinculados al Registro de la Propiedad Inmueble y al Registro Civil.

Aunque no todas las escribanías pequeñas publican en detalle su oferta, sí resulta habitual que los escribanos matriculados reciban consultas sobre una amplia variedad de temas legales formales, orientando al cliente cuando el asunto excede su competencia.

Una opción dentro del sur del Gran Buenos Aires

Para quienes viven en Temperley y localidades vecinas, la Escribanía Poggi Andrea representa una alternativa concreta para resolver sus actos notariales sin necesidad de largos viajes. La combinación de horarios extendidos en la semana, ubicación sobre una avenida accesible y atención personalizada la convierten en una opción a considerar cuando se enfrenta cualquier gestión que requiera fe pública y certificación notarial.

Como siempre, la recomendación general al elegir un escribano es comparar, pedir referencias, solicitar un presupuesto previo y asegurarse de que el profesional esté matriculado y habilitado para ejercer en la jurisdicción correspondiente. Cumplido ese paso, acercarse a la Escribanía Poggi Andrea en Av. Almirante Brown 4098, Temperley, puede ser el inicio de una gestión ordenada y respaldada legalmente.