Escribanas Ana Laura Bastián – Mariana Julián
AtrásLa escribanía integrada por Ana Laura Bastián y Mariana Julián se ha consolidado como una opción de referencia para quienes buscan servicios notariales en la ciudad de La Plata. Ubicada en Calle 45 número 823, en pleno casco urbano de la capital bonaerense, esta oficina ofrece atención personalizada de lunes a viernes, en el horario de 9:00 a 16:00 horas. Se trata de dos profesionales matriculadas que combinan experiencia, formación continua y un trato cercano para resolver desde los trámites más simples hasta las operaciones más complejas dentro del ámbito del derecho notarial argentino.
Para quienes no estén familiarizados con el término, vale la pena aclarar que una escribanía en Argentina cumple un rol esencial dentro del sistema legal. A diferencia de otros países donde los notarios son simplemente fedatarios, en Argentina los escribanos y escribanas son funcionarios públicos que otorgan fe pública a los actos y contratos que pasan por sus manos. Esto significa que cualquier documento firmado ante una escribana tiene plena validez legal y goza de una presunción de veracidad que difícilmente puede ser cuestionada en sede judicial.
En la oficina de Ana Laura Bastián y Mariana Julián se pueden realizar una amplia variedad de trámites notariales, entre los que se destacan la confección de escrituras públicas para la compraventa de inmuebles, la constitución de hipotecas, la redacción de testamentos, la certificación de firmas en documentos privados, el otorgamiento de poderos tanto generales como especiales, la protocolización de actas, la realización de declaraciones juradas, la constitución de sociedades, la disolución de la comunidad conyugal y los actos de autoprotección, entre tantos otros.
Servicios destacados de esta escribanía en La Plata
Uno de los servicios más consultados en cualquier escribanía es el vinculado a las operaciones inmobiliarias. Comprar o vender una propiedad en La Plata requiere indefectiblemente del paso por una escribanía, ya que la transmisión de dominio sobre un bien inmueble solo puede formalizarse mediante una escritura pública. En este sentido, Bastián y Julián acompañan al cliente durante todo el proceso, desde la verificación de la documentación del inmueble —títulos, planos, deudas, inhibiciones, certificado catastral— hasta la firma final de la escritura y su posterior inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.
Otro de los servicios recurrentes es el de los poderos notariales. Ya sea para autorizar a un tercero a realizar trámites bancarios, a vender un vehículo, a representar al mandante en asuntos judiciales o comerciales, contar con un poder correctamente redactado y registrado resulta fundamental. Las escribanas de Calle 45 pueden asesorar sobre qué tipo de poder se ajusta mejor a cada necesidad, distinguiendo entre poderes generales, poderes especiales, poderes para pleitos, poderes para administración de bienes y poderes preventivos, entre otros.
La certificación de firmas también ocupa un lugar importante dentro de la operatoria diaria. Este trámite, más sencillo y rápido que una escritura, permite validar la firma de una persona sobre un documento privado, dándole fecha cierta y oponibilidad frente a terceros. Es habitual para la firma de contratos de alquiler, prendas, mutuos acuerdos, renuncias y diversos convenios entre particulares. También se utiliza con frecuencia para certificar la autenticidad de fotocopias, algo especialmente útil en presentaciones ante organismos públicos, bancos o empresas.
Atención profesional y trato personalizado
Un aspecto que quienes han pasado por esta escribanía suelen destacar es la calidad del trato recibido. La atención personalizada marca una diferencia importante en un rubro donde, por la naturaleza de los trámites, las personas suelen llegar con dudas, cierta ansiedad o, directamente, sin saber por dónde empezar. Las profesionales de esta oficina se toman el tiempo necesario para explicar cada paso del proceso, evacuar consultas legales básicas sin compromiso y guiar al cliente hasta la finalización del trámite notarial.
Esta modalidad de trabajo más cercana y accesible resulta particularmente útil para quienes enfrentan actos notariales por primera vez, como puede ser la firma de la primera escritura de una vivienda, la redacción de un testamento o la constitución de una sociedad. Contar con una escribana que explique con claridad qué implica cada firma, qué riesgos se asumen y qué derechos se están adquiriendo o cediendo agrega un valor significativo al servicio. La predisposición a responder preguntas y la claridad en la comunicación son dos atributos que los clientes valoran especialmente.
El hecho de que se trate de una sociedad profesional entre dos escribanas también aporta sus ventajas: mientras una atiende al público y evacua las consultas iniciales, la otra puede estar abocada a la redacción de documentos, a la revisión de títulos o a la coordinación con escribanos de otras jurisdicciones. Esta dinámica de trabajo colaborativo suele traducirse en una mayor agilidad operativa.
Ubicación y accesibilidad
La oficina se encuentra en una zona estratégica de La Plata, sobre la calle 45, una de las arterias principales de la ciudad. La ubicación facilita el acceso tanto desde el centro cívico como desde distintos barrios, y cuenta con buena conectividad mediante transporte público. Quienes necesiten concurrir en vehículo particular encontrarán estacionamientos en las inmediaciones, ya que se trata de una zona con variada oferta de cocheras y espacios regulados por el sistema de estacionamiento medido.
Para llegar hasta la escribanía, se puede tomar cualquiera de las líneas de colectivo que recorren las calles céntricas principales, dado que la zona está a pocas cuadras de la Plaza Moreno, del Palacio Municipal y de los principales edificios gubernamentales y judiciales de la capital provincial. Si se viene desde las afueras de la ciudad, el acceso es directo a través de las principales avenidas que confluyen en el centro platense.
Para comunicarse con la escribanía, se puede utilizar la línea telefónica fija 0221 427-7756 o, si se llama desde el exterior, el número internacional +54 221 427-7756. También es posible acceder al sitio web institucional a través del enlace https://cutt.ly/IGwnpwE, donde seguramente se encontrará información adicional sobre los servicios ofrecidos, los aranceles de referencia y los medios habilitados para solicitar turnos.
Aspectos a tener en cuenta antes de concurrir
Como ocurre con cualquier escribanía de tipo tradicional, hay ciertos aspectos que conviene tener presentes antes de acercarse a la oficina. El primero es el horario de atención: la dependencia abre sus puertas de lunes a viernes de 9:00 a 16:00 horas, y permanece cerrada durante los fines de semana y los feriados. Quienes trabajen en horario comercial y tengan dificultades para ausentarse deberán planificar la visita con anticipación, o bien solicitar un turno que se ajuste a sus posibilidades dentro de la franja disponible.
Otro punto a considerar es que, al tratarse de una escribanía integrada por dos profesionales, la demanda puede generar cierta demora en la asignación de turnos, especialmente en momentos del año con mayor volumen de operaciones, como sucede típicamente al cierre del calendario escolar, en fechas cercanas a las vacaciones de verano o durante los períodos previos al inicio de nuevos proyectos inmobiliarios. Se recomienda, por tanto, contactar con anticipación cuando el trámite notarial que se necesita realizar no admite demasiada postergación.
También es importante tener presente que, aunque la oficina ofrece una primera orientación sin cargo para que el cliente pueda evaluar si allí se resolverá su necesidad, los actos notariales en sí tienen aranceles regulados por los respectivos colegios de escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Los honorarios profesionales no son negociables libremente, ya que están fijados por normativa, aunque pueden variar según la complejidad del trámite y el monto económico involucrado en la operación.
La importancia de elegir una buena escribanía
Elegir una escribanía no es una decisión menor. Más allá de la firma en sí misma, lo que se está buscando es un profesional de confianza que custodie los actos más relevantes de la vida de una persona o de una empresa: la compra de una casa, la redacción de un testamento, la conformación de una sociedad, el reconocimiento de la paternidad o la autorización de un viaje al exterior de un menor. Esa fe pública que otorgan las escribanas es un atributo que coloca al profesional en un rol de enorme responsabilidad, y por eso es fundamental que se encuentre debidamente matriculado y habilitado.
En ese sentido, la experiencia, la matrícula vigente, el cumplimiento de los requisitos legales y la transparencia en el manejo de la información son atributos que se deben verificar al momento de elegir una escribanía en La Plata. Tanto Ana Laura Bastián como Mariana Julián cuentan con su matrícula habilitante y forman parte del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, lo que garantiza que su actuación se enmarca dentro de las normas y los controles que rigen la profesión en territorio bonaerense.
Para quienes estén buscando una escribanía en La Plata que combine profesionalismo, accesibilidad y un trato cercano, esta oficina sobre la calle 45 representa una alternativa sólida. Antes de concurrir, se sugiere solicitar un turno telefónico o mediante los canales digitales disponibles, llevar la documentación preliminar que pueda ser requerida y tener claras las preguntas que se desean formular. Una buena preparación del encuentro contribuirá a que el trámite notarial se resuelva de manera ágil, eficiente y sin sorpresas.
