ABOGADO ESCRIBANO INMOBILIARIA MENSURAS AGENDAR CITA PREVIA!!! SOLO WHATSAPP NO ATENDEMOS LLAMADAS
AtrásEncontrar un profesional que combine la matrícula de abogado y escribano en un mismo estudio resulta particularmente útil para quienes necesitan resolver trámites legales y actos notariales sin tener que recurrir a distintos profesionales. En la ciudad de Mendoza, sobre calle José Federico Moreno 3088, funciona un establecimiento que ofrece justamente esa combinación de servicios: asesoría legal, funciones de escribanía, operaciones de inmobiliaria y trabajos de mensuras. Se trata de un punto de referencia para quienes buscan resolver en un solo lugar cuestiones vinculadas con la propiedad inmueble, la redacción de escrituras, la confección de poderes y demás diligencias propias del quehacer notarial.
Uno de los aspectos más llamativos de este comercio es su disponibilidad horaria. Según los registros oficiales de Google, el establecimiento figura como abierto las 24 horas, los siete días de la semana. Esta modalidad de atención permanente puede ser especialmente valiosa en situaciones urgentes: un accidente que requiera la firma de documentos, una sucesión que deba resolverse con celeridad, o una compraventa cuyo cierre dependa de firmar un poder fuera del horario bancario y comercial tradicional. Quienes tengan la necesidad de iniciar un trámite de certificación notarial en horario nocturno o durante el fin de semana encontrarán aquí una alternativa que pocos escribanos en Mendoza ofrecen de forma explícita.
La cartera de servicios declarada en el registro de Google abarca cuatro ejes principales. En primer lugar, la faceta de abogado, lo que permite a los clientes acceder a asesoría legal en distintas ramas del derecho, desde cuestiones civiles hasta temas patrimoniales. En segundo lugar, la función de escribano, que comprende la redacción y autorización de escrituras públicas, la protocolización de actas, la legalización de firmas y la intervención en operaciones inmobiliarias. En tercer lugar, la inmobiliaria, que facilita la intermediación en operaciones de compraventa, alquiler y administración de propiedades. Finalmente, el área de mensuras, dedicada al relevamiento, medición y verificación de superficies y límites de terrenos, un trámite indispensable para regularizar situaciones dominiales.
Otro punto destacado es la política de comunicación del estudio. El propio nombre del establecimiento aclara de manera enfática: “SOLO WHATSAPP NO ATENDEMOS LLAMADAS”. Esta decisión tiene implicaciones prácticas que conviene analizar antes de optar por sus servicios. Por un lado, utilizar WhatsApp como canal exclusivo brinda la ventaja de contar con un registro escrito de cada consulta, lo que resulta útil para conservar documentos, presupuestos y plazos acordados. Por otro lado, este sistema puede generar demoras en la respuesta si el volumen de mensajes es alto, y puede resultar poco conveniente para personas que no manejen con fluidez la aplicación o que necesiten una comunicación más inmediata. Si tu intención es contratar una escribanía o gestionar una notaría en Mendoza, es importante considerar que la única vía de contacto será el número 0261 567-5737, al cual deberás enviar un mensaje por WhatsApp.
En relación con los servicios de mensuras, este tipo de intervención resulta esencial en múltiples escenarios: subdivisiones de lotes rurales o urbanos, unificación de parcelas, verificación de superficies para escriturar un terreno que nunca fue medido formalmente, o discrepancias entre los límites físicos del inmueble y los registrados en el catastro provincial. En Mendoza, donde abundan las propiedades con superficies heredadas hace décadas y pocas veces actualizadas, contar con un escribano que también ofrezca mensuras integradas al mismo proceso simplifica considerablemente los tiempos del trámite. En muchos casos, la mensura debe estar aprobada por la Dirección de Catastro de la Provincia antes de que el notario pueda autorizar la escritura definitiva, por lo que integrar ambos servicios bajo el mismo profesional reduce pasos intermedios.
Para quienes estén pensando en iniciar un proceso de compraventa inmobiliaria, el estudio presenta la ventaja adicional de ofrecer la faz jurídica, la faz notarial y la faz comercial en una sola atención. Esto significa que un cliente puede consultar sobre la viabilidad de la operación, solicitar la tasación, encargar la mensura correspondiente y, una vez firmada la escritura, inscribir el título en el Registro de la Propiedad sin tener que coordinar entre múltiples profesionales. La escribanía cumple aquí un rol central, ya que es el notario quien da fe pública del acto, verifica la identidad de las partes, controla la capacidad legal de quienes intervienen y deja constancia de todo lo actuado en un protocolo de fojas numeradas.
Además de los servicios de compraventa, la faceta de escribano habitualmente abarca la confección de poderes generales o especiales, la realización de testamentos, la protocolización de actas de asamblea en sociedades, la constitución de hipotecas, la conformación de donaciones, la legalización de firmas en documentos privados, y la intervención en procesos de sucesiones. Cada uno de estos actos requiere, conforme al ordenamiento argentino, la presencia de un notario matriculado con jurisdicción en la provincia donde se realiza el trámite. Antes de contratar este servicio, es prudente confirmar que el profesional cuente con matrícula vigente en el Colegio de Escribanos de Mendoza y que pueda acreditar su habilitación para ejercer en la jurisdicción correspondiente.
Un aspecto que merece ser destacado y que puede ser visto como una ventaja o una desventaja según la perspectiva del cliente es la marcada orientación digital del estudio. La insistencia de la propia razón social en aclarar que no se atienden llamadas refleja una decisión deliberada por priorizar la mensajería escrita. Para las generaciones más jóvenes, acostumbradas a gestionar casi todo a través de aplicaciones de chat, esto puede resultar cómodo y eficiente. Para personas de mayor edad o con menor familiaridad tecnológica, puede implicar una barrera adicional. Cualquier persona interesada en contratar los servicios deberá adaptarse a esta modalidad, solicitando cita previa exclusivamente por WhatsApp y manejando la totalidad de la comunicación por ese canal.
Otro punto para tener presente al momento de elegir esta escribanía es la naturaleza del nombre comercial. La denominación, además de extensa, cumple una función casi publicitaria al reiterar la variedad de servicios. Esta característica, si bien es transparente sobre la oferta, puede dificultar la identificación del profesional específico detrás del estudio. En Argentina, una escribanía habitualmente se conoce por el apellido del escribano titular, ya que la fe pública se encuentra vinculada a su persona. Por este motivo, antes de iniciar cualquier gestión de escritura o poder, resulta prudente solicitar mediante WhatsApp el nombre completo del profesional, su número de matrícula en el Colegio de Escribanos de Mendoza y la dirección exacta donde se llevará a cabo el acto, para asegurarse de que la notaría seleccionada cuente con todas las garantías legales.
En cuanto a la ubicación, el domicilio registrado es José Federico Moreno 3088, código postal M5500, Mendoza Capital, Argentina. Se trata de una zona céntrica y de fácil acceso dentro de la ciudad, lo que facilita la llegada desde distintos puntos del Gran Mendoza. Quienes se desplacen en transporte público encontrarán diversas líneas de colectivo que recorren las calles perpendiculares y cercanas a la avenida San Martín, arteria principal de referencia en la zona. Si bien el sistema de atención es a distancia mediante WhatsApp, los actos notariales suelen requerir la presencia física del escribano y de los comparecientes, por lo que es relevante saber que el estudio dispone de un espacio presencial donde concurrir cuando sea necesario firmar una escritura o autorizar un acto de relevancia jurídica.
Para resumir los puntos principales, este comercio ofrece una alternativa interesante para quienes necesiten combinar asesoría legal, servicios de escribanía, operaciones de inmobiliaria y mensuras en un único punto de contacto. Entre las fortalezas más notorias se encuentran la variedad de servicios, la amplitud horaria (24/7), la integración de áreas que suelen trabajarse por separado y la utilización de un canal digital que deja registro escrito. Entre las debilidades que conviene evaluar están la imposibilidad de comunicarse por teléfono, la poca claridad sobre la identidad del profesional matriculado detrás del estudio, y la dependencia total del cliente respecto a un único canal de comunicación. Si tus necesidades pasan por una escritura de compraventa, una mensura catastral, un poder notarial o un trámite de sucesión, este establecimiento de Mendoza puede ser un buen punto de partida, siempre verificando previamente la matrícula y habilitación del escribano que llevará adelante el acto.
