Escribanía Flocco

Escribanía Flocco es un estudio notarial ubicado en Av. Dr. Ricardo Balbín 3545, en el barrio de Saavedra, Comuna 12 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una escribanía liderada por la escribana Bárbara Flocco, quien ha construido una sólida reputación entre los vecinos de la zona norte porteña y de barrios cercanos gracias a su trato cercano, su profesionalismo y la agilidad con la que resuelve cada uno de los trámites notariales que se le presentan a diario.

Uno de los rasgos más valorados por quienes han pasado por este estudio es la claridad con la que Bárbara explica cada paso del proceso. Quienes enfrentaron trámites complejos —como sucesiones, certificaciones de firmas, poderes, legalizaciones o contratos— destacan que la profesional se toma el tiempo necesario para que el cliente comprenda qué está firmando, por qué lo firma y qué implicancias tiene el documento. Esa paciencia y predisposición para evacuar dudas se repite como denominador común en la mayoría de las experiencias compartidas por sus usuarios.

La atención personalizada es otra de las banderas de la escribanía. En varias oportunidades, la escribana Flocco ha acudido hasta el domicilio de personas con movilidad reducida o que no podían trasladarse hasta el estudio para formalizar una acta notarial o cualquier otro tipo de gestión notarial. Esta flexibilidad, poco habitual en el ámbito, es especialmente valorada por adultos mayores y por quienes atraviesan situaciones de salud delicadas, ya que les permite resolver sus asuntos legales sin tener que moverse de su hogar.

En lo que respecta a los honorarios, el estudio se caracteriza por mantener precios razonables y competitivos dentro del mercado de las escribanías de CABA. Quienes compararon presupuestos antes de decidirse coinciden en que los valores cobrados están alineados con la calidad del servicio recibido, sin sorpresas ni sobrecostos innecesarios. Aun así, es importante tener presente que, como en toda notaría, ciertos servicios puntuales —como la impresión de fotocopias color o trámites extraordinarios— pueden tener un cargo adicional. Por eso, antes de iniciar cualquier gestión, se recomienda solicitar un presupuesto detallado para evitar malentendidos.

El escribano público, en su rol de fedatario, cumple una función clave: dar fe pública de los actos y contratos que se realizan ante su presencia. En Escribanía Flocco esa función se ejerce con responsabilidad y seriedad, según comentan quienes han requerido sus servicios para compraventas de inmuebles, constitución de hipotecas, declaraciones juradas, autorizaciones para menores de edad, certificados de firma y protocolizaciones, entre otros.

Atención al cliente y trato humano

El trato humano es, sin dudas, el punto fuerte de esta escribanía. La mayoría de los clientes describe a Bárbara como una persona cálida, honesta y comprometida. Quienes la visitaron en más de una oportunidad sostienen que siempre se tomó el tiempo necesario para responder cada consulta con amabilidad y sin apuros. Esa sensación de estar bien atendido y escuchado genera, en muchos casos, una relación de confianza que se traduce en futuras visitas para nuevos trámites legales.

Hay quienes incluso señalan haberle planteado dudas que no estaban estrictamente relacionadas con el trámite que iban a realizar y haber recibido orientación gratuita o aclaraciones que les ahorraron tiempo y dinero más adelante. Esa predisposición a ir un paso más allá del pedido formal convierte al estudio en un verdadero punto de referencia para vecinos que buscan un escribano de confianza en la zona.

Varios usuarios afirman haber resuelto, en este estudio, situaciones que otros escribanos no supieron cómo encarar. Esa capacidad para abordar trámites con cierto grado de complejidad, sumando honestidad en el asesoramiento y transparencia en los valores cobrados, hacen que muchos clientes la consideren ya como su escribana de cabecera.

Aspectos a tener en cuenta antes de ir

Como contrapartida, la Escribanía Flocco no es perfecta y presenta algunos puntos débiles que conviene considerar. El primero, y más mencionado, es la dificultad para contactarlos por teléfono. Varios usuarios han reportado que las llamadas no son atendidas o que cuesta comunicarse exitosamente con el estudio. Si bien esto puede responder a que la escribana se encuentra fuera del escritorio atendiendo trámites en el momento, lo cierto es que genera frustración, sobre todo cuando se necesita resolver algo con cierta urgencia.

Ante esta situación, la propia Bárbara ha sugerido en sus respuestas públicas enviar un correo electrónico a [email protected] como vía alternativa de contacto. Quienes optan por este canal suelen obtener respuestas ágiles, aunque lógicamente no es inmediato como sí puede serlo un llamado atendido en el momento.

Otro aspecto importante es que el estudio atiende solo con turno previo. Esto significa que no es posible acercarse sin cita esperando ser atendido en el momento, algo que puede resultar incómodo para quienes necesitan una gestión notarial urgente o para quienes no están familiarizados con esta modalidad de trabajo. Al llegar al lugar sin turno, es probable que debas volver otro día.

También se han registrado algunos desencuentros vinculados a la atención telefónica. En un caso puntual, un cliente manifestó haber percibido una actitud poco amable al solicitar un trámite para el mismo día, recibiendo como sugerencia que consultara en otra escribanía. Desde el estudio, la respuesta fue que ese día no había disponibilidad horaria y que se había propuesto un turno para la semana siguiente, algo razonable, pero que igualmente dejó una impresión negativa en el cliente. En otro caso, un usuario habitual sintió que fue tratado con aspereza al volver a hacer una consulta sobre un trámite ya iniciado meses atrás, lo que derivó en su decisión de cambiar de escribano.

Ubicación y horarios

La escribanía se sitúa en una zona de fácil acceso dentro de Saavedra, sobre una avenida importante, lo que facilita llegar tanto en transporte público como en vehículo particular. El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 16:00, jornada corrida, mientras que sábados y domingos el estudio permanece cerrado. Este esquema permite a los clientes planificar sus visitas con tiempo, aunque limita la posibilidad de resolver trámites los fines de semana.

El teléfono de contacto es el 011 4800-9110 y, como ya se mencionó, el correo electrónico [email protected] funciona como canal alternativo. Quienes residan en edificios con portero eléctrico o en barrios cerrados deben recordar que la atención es con turno previo, por lo que llegar sin aviso puede significar un viaje en vano.

Consideraciones finales para el cliente

Si necesitás hacer una escritura, certificar una firma, tramitar un poder notarial, iniciar una sucesión, formalizar un contrato o cualquier otra gestión ante escribano, Escribanía Flocco es una opción sólida en la zona norte de Buenos Aires. La combinación de profesionalismo, calidez humana, honorarios justos y capacidad para resolver trámites complejos la convierte en una alternativa atractiva frente a estudios más grandes o impersonales.

Eso sí, conviene tener paciencia con los tiempos de respuesta telefónica, agendar el turno con anticipación y, ante la duda, remitir la consulta por mail para asegurar una comunicación efectiva. Si valorás el trato cercano, las explicaciones detalladas y la posibilidad de contar con una escribana que se ocupe personalmente de cada caso —incluso acercándose a tu domicilio si es necesario—, este estudio probablemente cumpla con tus expectativas.

Antes de tomar una decisión, recordá siempre pedir un presupuesto por escrito, consultar los plazos de entrega de la documentación y aclarar de antemano si hay cargos extra por conceptos como fotocopias, traslados o diligenciamientos especiales. De esa forma, la experiencia será transparente de principio a fin y podrás aprovechar al máximo el servicio notarial que ofrece la escribana Flocco en Saavedra.